近日,在連日高溫天氣下,湖北省隨州市某工業(yè)園內(nèi)破產(chǎn)的金峰肥業(yè)有限公司地塊上卻很繁忙,工人們利用早晚時段正如火如荼地改建廠房。2023年底這塊“僵尸”地被該市曾都區(qū)政府以司法拍賣的方式收回了土地使用權,通過回購收儲,重獲新生。目前該地塊已由隨州力鑫新能源、湖北齊鳴機械兩家公司入駐,其中齊鳴機械建成投產(chǎn)年稅收每畝不低于7萬元,預計投產(chǎn)后年產(chǎn)值1億元,帶動就業(yè)約100余人。
同和誠印務、旺龍專汽地塊的“重生”,是該區(qū)各板塊、開發(fā)區(qū)積極盤活存量建設用地的生動剪影。“由于新增建設用地空間有限,曾都區(qū)土地供應更多依賴于盤活存量。”曾都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的用地現(xiàn)狀,印證了該區(qū)自然資源和規(guī)劃局行政審批負責人反映的“緊迫”狀態(tài)。
據(jù)介紹,目前曾都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)剩余建設預留空間已不足百畝。為破解用地難題,開發(fā)區(qū)實施了“清理僵尸企業(yè)、整合低效資源、優(yōu)化資源配置”三年行動計劃,自2021年起對轄區(qū)內(nèi)1364畝有盤活利用潛力的存量土地進行空間整合,截至目前已盤活484畝,引進程力電泳、瑯菱二期、同和誠印務、華特智能裝備、億特汽配、旺龍專汽、宏宇包裝,星辰新能源等新興產(chǎn)業(yè)項目8個,既節(jié)約了用地資源又推動了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
基層的積極探索為政策完善積累了豐富經(jīng)驗。據(jù)悉,為給“盤活挖潛”營造更優(yōu)環(huán)境,今年曾都區(qū)將研究出臺關于進一步加快盤活存量工業(yè)用地資源、提升節(jié)約集約用地水平的新政,探索實施項目庫管理,優(yōu)化低效用地再開發(fā)項目的審批流程,壓縮審批時間;探索盤活改造聯(lián)合評審和監(jiān)管機制,完善對改造地塊的評審和全流程管理等,加快激活存量實現(xiàn)“騰籠換鳥”。在實現(xiàn)土地資源的高效利用的同時,也為企業(yè)縮短了拿地時間,創(chuàng)造了良好的營商環(huán)境。(通訊員:占東升、楊曉曼)